Najczęściej zadawane pytania

Skupujemy mieszkania, domy, działki, lokale użytkowe, w tym nieruchomości zadłużone, z lokatorami, z komornikiem ze służebnością oraz dożywociem, a także udziały w nieruchomościach.

Tak, jak najbardziej. Dysponujemy środkami na zakup nieruchomości niezależnie od dnia tygodnia i innych okoliczności. Co więcej, przekazujemy pieniądze gotówką lub przelewem (wychodząc od notariusza, masz środki w ręce lub na koncie) – ten sposób eliminujemy zbędne formalności i maksymalnie upraszczamy proces. Nie pozostawiamy miejsca na niedomówienia, braki formalne lub problemy z płynnością finansową – wiemy bowiem, jak trudno jest podjąć decyzję o sprzedaży mieszkania i że często potrzeby w tym zakresie są palące. Sprzedając nam nieruchomość, nie musisz się więc martwić o swoje bezpieczeństwo.

Jeśli masz skompletowane wszystkie niezbędne dokumenty, to zakup może się odbyć w ciągu 48h od podjęcia kontaktu z naszą firmą. Jeśli nie masz tych dokumentów, najpierw musimy je skompletować, co może wydłużyć proces.

To zrozumiałe – wiele osób sprzedających nieruchomość (zapewne raz w życiu) nie śledzi tego rynku na co dzień. My za to specjalizujemy się w tym obszarze: obserwujemy tendencje sprzedażowe oraz działamy zgodnie z przepisami prawa. Wyceniamy nieruchomość w oparciu o wieloletnie doświadczenie oraz dostęp do cen transakcyjnych – i to nawet na 90% wartości rynkowej. Zawsze też jasno pokazujemy, skąd bierze się zaproponowana kwota, i tłumaczymy, co na nią wpływa. Jeśli masz więc wątpliwości, po prostu zapytaj – zależy nam na Twojej pewności i dobrym samopoczuciu.

Nie musisz mieć konta – wypłacimy Ci pieniądze w gotówce. Dzięki temu możesz od razu swobodnie nimi dysponować, niezależnie od tego, czy potrzebujesz ich na pilny wydatek, spłatę zobowiązań czy by po prostu mieć je przy sobie.

Najważniejsza jest podstawa własności – czyli numer Księgi Wieczystej nieruchomości (uzyskuje się go w sądzie właściwym lokalnie), akt notarialny nabycia nieruchomości lub postanowienie o nabyciu spadku. Niekiedy wymagane są również dodatkowe zaświadczenia (np. o ewentualnych zaległościach w czynszu, o osobach zameldowanych w nieruchomości, o postępowaniu spadkowym). Nie martw się jednak – gdy skontaktujesz się z nami, powiemy Ci dokładnie, co trzeba skompletować, by transakcja w Twoim przypadku mogła zostać przeprowadzona.

Obecność prawnika nie jest konieczna przy sprzedaży nieruchomości – z naszej strony oferujemy porady prawne i asystę notariusza, za co nie ponosisz żadnych kosztów.

Tak, ale nie od razu i nie na własną rękę. Jeśli dziecko (np. przez spadek czy darowiznę) stało się właścicielem lub współwłaścicielem nieruchomości, rodzice nie mogą jej po prostu sprzedać – potrzebna jest na to zgoda sądu rodzinnego. Sprzedaż może więc dojść do skutku dopiero wtedy, gdy decyzja sądu stanie się prawomocna. Co istotne, wystarczy, że tylko jedno z rodziców złoży wniosek o zgodę na sprzedaż. Wówczas czasem może dojść do rozprawy, ale nie jest to regułą.

Bardzo rzadko się to zdarza, dlatego podejmując decyzję o sprzedaży nieruchomości, możesz raczej swobodnie dysponować swoim czasem i planować zmiany (np. wyprowadzkę za granicę).

Podpisanie aktu notarialnego oznacza, że nieruchomość jest już faktycznie sprzedana, ale termin wyprowadzki to kwestia indywidualnego ustalenia. Jesteśmy elastyczni i możemy się dostosować do terminu, który pozwoli Ci znaleźć nowe lokum oraz swobodnie się przeprowadzić.

Oczywiście, lokalizacja nie ma dla nas znaczenia. Dojeżdżamy do zarówno większych miast, jak i mniejszych miejscowości. Jeśli chcesz się spotkać twarzą w twarz, po prostu daj nam znać. Umówimy się tam, gdzie będzie Ci najwygodniej.

Bardzo często pomagamy osobom, które mieszkają w innym mieście lub za granicą. W wielu przypadkach całą transakcję da się przeprowadzić zdalnie – bez konieczności przyjazdu. W jaki sposób? Poprzez udzielenie pełnomocnictwa zaufanej osobie do skompletowania dokumentów i stawienia się u notariusza.

Zdecydowanie tak. Nie musisz mieć wszystkich dokumentów, ani znać odpowiedzi na każde pytanie. Wystarczy, że dasz nam znać – przeprowadzimy Cię przez cały proces krok po kroku.

Tak, oczywiście. Otrzymanie od nas wyceny i oferty do niczego nie zobowiązuje – to Ty decydujesz, czy chcesz ją zaakceptować. Jeśli zrezygnujesz, nie ponosisz żadnych kosztów.